购物天堂冷风吹 普拉达撑不住了!将关闭在港最大门店

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普拉达资料图 中国商网 唐砚/摄

自今年6月中旬以来的暴力行为令香港零售业遭受严重的冲击。据港媒报道,意大利奢侈品牌普拉达将关闭在香港的最大专门店,并于明年撤出铜锣湾。

香港特区政府统计处近日公布的数据显示,今年7月,香港零售业总销货价值的临时估计为344亿元,较去年同月下跌11.4%;扣除其间价格变动后,7月的零售业总销货数量的临时估计同比下跌13%,其中奢侈品更是暴跌24.4%。香港零售商管理协会更是呼吁全港商铺业主,向租户减租50%,为期六个月,共渡时艰。

港媒称,普拉达位于铜锣湾罗素街2000号广场的旗舰店,总面积约1400平方米,共有三层,目前每月租金约900万港币(约合824万元),日租金约30万港币(约合27.5万元)。普拉达方面决定在2020年6月结束七年的租约,不再续约,且拒绝就此事作出回应。

商铺业主旭日国际方面称,考虑到客流减少,打算削减44%的月租费,然后再以分割店铺的方式吸引租客。

实际上,这不是普拉达首次关闭位于香港的店铺,早在2016年,普拉达就关闭了半岛酒店的分店。普拉达巅峰期在香港共有九间分店,目前仅剩六间。

据21世纪经济报道,普拉达近两年一直在实施其品牌重塑计划,采取了门店翻新、产品更新以及强化线上业务等一系列措施。

普拉达的撤出只是一个缩影,聚集了大量奢侈品店、被称为“全球最贵街道”的铜锣湾,自然无法从这股风波中幸免。据媒体报道,近两个月以来,铜锣湾罗素街附近的游客数量锐减,即使是周末,多家奢侈品店亦门可罗雀,店内空空荡荡,只有店员,几乎看不到顾客。

此外,在购物区尖沙咀一带同样人流稀少,不少店门关闭并贴上“旺铺招租”“XX(中介)旺铺”等告示。有分析指出,在需求疲软、租金高企的香港,随着中国内地到港旅游人流量大幅下降,或将有更多的奢侈时尚品牌门店关闭。

根据中原地产公布的数据,7月香港商铺买卖成交约54宗、成交额约15.53亿港元,比上月分别下跌10%和68.93%。数据还显示,今年4月香港商铺成交量和金额均达到高峰,此后至7月份逐月下降,跌势明显。

街边小铺同样无法幸免,8月31日暴力示威当天,西营盘附近德辅道西的海味一条街已经全部关门歇业。整条马路大约有100余间海味店均已关门,仅有零星的便利店。小吃店仍在营业中,街上行人寥寥,几乎看不到车辆。

值得注意的是,香港零售业总销货价值已连跌第六个月,香港特区政府解释,零售业销售在7月进一步转差,录得双位数按年跌幅,反映出本地消费情绪疲软、近期本地社会事件对访港旅游业及与消费相关的活动构成重大干扰。

据香港财政司司长陈茂波透露,8月第三周的访港游客按年跌幅已进一步扩大至约40%。

东亚银行首席经济师邓世安认为,上一次香港零售业出现这么差的情况,还是在2003年“非典”时期。他指出,8月份数据可能会更糟糕,因为8月上半月的访港游客继续下挫,而游客消费占了香港零售业的三分之一。邓世安表示,若近期社会暴力冲击事件仍未平息,相信9月零售的情况也难以改善,持续下去零售业很可能出现裁员压力。

有报道称,零售业作为香港重要经济支柱,占香港GDP的4%左右,直接聘用超过27万名员工,与其他相关行业如进出口贸易及批发、住宿及膳食服务等合共创造超过100万个就业机会。香港零售企业共有超过63000家,大多数为中小企业。

业界对香港零售业现状表示担忧,“零售商在营运成本高昂及收入锐减的情况下,承受庞大的现金流压力,若情况持续恶化,预料不少零售商或会裁员甚至结业。”

(综合自:证券时报网、每日经济新闻、观察者网)

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